主题：扬州老司机的买房经：年底买房好时机！ 全是干货新手快收藏吧！

1、地段既是绝对的，又是相对的。
您本身住西区，在京华城卖衣服，估计换房考虑东区的概率是0，为啥呢，因为你的焦点不在那，你的生活触角伸不到那里，除非你对东区的某个功能有需求，这就扯到第二点上；

2、不带目的的看房就是耍流氓。
大多数老百姓买房还是大事，土豪一掷千金的不考虑，实际土豪花钱更有头脑，既然你要买房，一定要想清楚，你买房，改善自己的生活，改善的是什么？是想远离喧嚣，还是家里填了二宝要考虑上学，还是自己生意大了要去更近点更上心？想清楚你的需求，千万别被售楼小姐的迷之微笑骗了！

3、真的看好，就多看几遍
不管期房现房，早中晚都要去看，下雨下雪要去看，就看配套和生活环境，毕竟房子买完入住了你才会知道，白天你出去，也就晚上才回家，治安、噪音、早高峰、雨雪都是很影响的，比如西区某路，下雨就看海！那边坚决是不能买的！不过你要长线或者出租，无所谓了，便宜才是eng道理。

4、周末不要去看房，节假日不要去看房
噱头多，托也多，别信什么特价，都是坑

5、尊重售楼小姐
对售楼小姐要友善尊重，一方面不丢客气，还能显得自己特有涵养，论坛里其实过去总活跃着一批市井泼妇泼汉，那类人好像全天下都骗过他一样，各种怀疑，尝试跟售楼小姐交交朋友，多认识点美女没啥坏处，至于优惠，不要软磨硬泡，售楼小姐为了任务和提成，自然会想办法帮你要的。

6、金九银十别买，年底冲刺可以
金九银十往往是越买越涨，越涨越后悔，其实别着急，“年度财报，年度销售任务”为了这些啥都可以不要的，所以年底运气好可以买到价低质优的好房，但如果非要du这个，可能也会错失良机，比如演唱会开幕前一定会有黄牛在门口低价卖票，老便宜了，但也有买不着的时候。

7、麻利买完，不要后悔
我个人相信房价肯定长期是上涨的，但作为大部分都是买来自己住的你，涨到天上应该也跟你没关系，因为从来不会就你买的涨天上，别人买的不涨，你感觉涨了赚钱了，实际上要是你敢卖掉，你还得花一样的甚至更多钱再买房子住，还折腾进去不少时间。那有的说要跌了咋办啊，跌了就跌了，大家都跌又不是光你自己，要相信我党先进有力的执行力，哈哈

8、别道听途说，适合自己的才是最好的
买房子就跟买鞋是一个道理，你和你的好朋友可以都喜欢特步飞一般的感觉，但不一定都要去万达专卖店买，我也可以在泉舜买特步，所以别跟风，买房跟朋友亲戚住近了很舒服，但要考虑到对自己生活的影响，毕竟是你的房子你上班，你的房子你孩子上学，你的房子你还房贷

老司机带你

666

赶快上车，老司机要开车了

小伙子分析的实在太对了。赞赞赞赞赞......此处省略100个赞

总结的很全面啊，应该让更多网友知道

近应该算淡季，买房比较划算吧应该

扬州房价太高，就是现在也买不起啊 

  不错